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我公司條子泥墾區(qū)條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號(hào)池塘，現(xiàn)有共計(jì)1090.09畝養(yǎng)殖池塘對(duì)外公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下： 

一、土地（池塘）用途

淡水養(yǎng)殖，承包方無(wú)權(quán)改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。

二、發(fā)包面積及位置

條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號(hào)池塘共劃分為3個(gè)標(biāo)段，共1090.09畝池塘。其中一標(biāo)段為條南二區(qū)1-2號(hào)池塘，共363.53畝，二標(biāo)段為條南二區(qū)3-4號(hào)池塘，共362.29畝，三標(biāo)段為條南二區(qū)5-6號(hào)池塘，共364.27畝。

三、發(fā)包期限

從2024年4月1日起至2025年3月31日止。

四、發(fā)包條件

現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護(hù)坡等基礎(chǔ)配套設(shè)施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設(shè)施時(shí)的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現(xiàn)有條件對(duì)生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設(shè)施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書(shū)面申請(qǐng)，我公司批復(fù)同意后，由承包方自行建設(shè)，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、發(fā)包底價(jià)

以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為底價(jià)，具體底價(jià)發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)告知。   

六、發(fā)包原則

1、堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信原則。

2、堅(jiān)持“明標(biāo)暗投，高價(jià)中標(biāo)”原則。

3、堅(jiān)持“先交錢(qián)，后包塘”原則。

4、堅(jiān)持中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包的原則。

5、堅(jiān)持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營(yíng)的原則。

七、報(bào)名須知

1、報(bào)名條件：凡社會(huì)信譽(yù)程度好，有一定的養(yǎng)殖生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，有較強(qiáng)生產(chǎn)管理能力，有防范風(fēng)險(xiǎn)的心理承受能力，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，認(rèn)可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的承包方應(yīng)保證其具有履行本合同的法定資質(zhì)，并能向我公司提供合法取得且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件的單位（公司或合作社等）均可報(bào)名參加投標(biāo)。

2、報(bào)名時(shí)間：自2024年3月15日起，至2024年3月28日，每天上午8：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至18：00時(shí)。

3、報(bào)名地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話：15189285981。

4、報(bào)名手續(xù)：對(duì)通過(guò)資格審查符合報(bào)名條件的，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證報(bào)名。每一標(biāo)號(hào)只可參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，未中標(biāo)的標(biāo)號(hào)不可繼續(xù)參與其他待開(kāi)標(biāo)的標(biāo)段競(jìng)爭(zhēng)，每個(gè)投標(biāo)人最多購(gòu)買(mǎi)3個(gè)標(biāo)號(hào)，最多可中3個(gè)標(biāo)段。有下列情形之一不具備報(bào)名資格：

（1）未按以前年度合同約定，有土地承包費(fèi)、飼料經(jīng)營(yíng)應(yīng)收款、工程水費(fèi)和水資源費(fèi)、灌溉費(fèi)、合同履約保證金和工程維護(hù)抵押金等任意一項(xiàng)費(fèi)用未繳清記錄的；

（2）未按以前年度合同約定的土地用途開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

（3）未按以前年度合同約定，未合理管護(hù)和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施等，給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償?shù)模?/span>

（4）未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為；

（5）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的單位或個(gè)人；

（6）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故后瞞報(bào)、謊報(bào)、拖延報(bào)告及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙事故營(yíng)救、處理的單位或個(gè)人；

（7）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時(shí)解決引起重復(fù)投訴、上訪的單位或個(gè)人；

（8）在土地公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包工作中，有串通投標(biāo)或與發(fā)包單位串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)、有行賄或受賄行為的；

（9）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因省沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會(huì)、訴訟、拖欠或不繳納應(yīng)繳費(fèi)用等手段，影響省沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的；

（10）有其他不服從地方政府、省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；

（11）與省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農(nóng)業(yè)企業(yè)認(rèn)定，對(duì)方承擔(dān)主要責(zé)任的；

（12）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；

（13）其他違反相關(guān)法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營(yíng)管理等行為的。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

2024年3月29日9時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人代表必須在2024年3月29日8:50前進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，否則投標(biāo)人將被拒絕入場(chǎng)，同時(shí)視為放棄投標(biāo)資格。

九、招標(biāo)單位

江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司。

十、具體事宜詳見(jiàn)《江蘇省沿海開(kāi)發(fā)（東臺(tái)）有限公司2024年度條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號(hào)池塘土地公開(kāi)競(jìng)價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權(quán)歸我公司。

特此公告。

聯(lián)系人：張高超  聯(lián)系電話：19952821763