我公司條子泥墾區(qū)條北海水養(yǎng)殖區(qū)東區(qū)及西區(qū)現(xiàn)有共計(jì)7306.95畝養(yǎng)殖池塘對(duì)外公開競(jìng)價(jià)發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、土地（池塘）用途：
海水養(yǎng)殖，承包方無權(quán)改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。
二、發(fā)包面積及位置：
條子泥墾區(qū)條北海水養(yǎng)殖區(qū)東區(qū)、西區(qū)，劃分26個(gè)標(biāo)段。東區(qū)17個(gè)標(biāo)段共4719.47畝池塘；西區(qū)9個(gè)標(biāo)段共2587.48畝池塘。
三、發(fā)包期限：
從2024年4月1日起至2025年3月31日止。
四、發(fā)包條件：
現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進(jìn)排水、交通、池塘圩堤及護(hù)坡等基礎(chǔ)配套設(shè)施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設(shè)施時(shí)的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進(jìn)行改造或新建。如現(xiàn)有條件對(duì)生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設(shè)施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書面申請(qǐng)，我公司批復(fù)同意后，由承包方自行建設(shè)，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、發(fā)包底價(jià)：
以不低于第三方土地租金市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為底價(jià)，具體底價(jià)發(fā)包現(xiàn)場(chǎng)告知。
六、發(fā)包原則：
1. 堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信原則。
2. 堅(jiān)持“明標(biāo)暗投，高價(jià)中標(biāo)”原則。
3. 堅(jiān)持“先交錢，后包塘”原則。
4. 堅(jiān)持中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)包的原則。
5. 堅(jiān)持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營的原則。
七、報(bào)名須知：
1. 報(bào)名條件：凡社會(huì)信譽(yù)程度好，有一定的養(yǎng)殖生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，有較強(qiáng)生產(chǎn)管理能力，有防范風(fēng)險(xiǎn)的心理承受能力，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，認(rèn)可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的法人、其他組織或者自然人均可報(bào)名參加投標(biāo)。
2. 報(bào)名時(shí)間：自2024年3月15日起，至2024年3月28日，每天上午8：30時(shí)至11:30時(shí)，下午14:30時(shí)至18：00時(shí)。
3. 報(bào)名地點(diǎn)：江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話：15189285981。
4. 報(bào)名手續(xù)：對(duì)通過資格審查符合報(bào)名條件的，憑自然人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照?qǐng)?bào)名。每一標(biāo)號(hào)只可參與相應(yīng)標(biāo)段的投標(biāo)，未中標(biāo)的標(biāo)號(hào)不可繼續(xù)參與其他待開標(biāo)的標(biāo)段競(jìng)爭(zhēng)，每個(gè)投標(biāo)人最多購買5個(gè)標(biāo)號(hào)，最多可中2個(gè)標(biāo)段。有下列情形之一不具備報(bào)名資格：
（1）未按以前年度合同約定，有土地承包費(fèi)、飼料經(jīng)營應(yīng)收款、工程水費(fèi)和水資源費(fèi)、灌溉費(fèi)、合同履約保證金和工程維護(hù)抵押金等任意一項(xiàng)費(fèi)用未繳清記錄的；
（2）未按以前年度合同約定的土地用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的；
（3）未按以前年度合同約定，未合理管護(hù)和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施等，給其他單位或個(gè)人造成損失且未賠償?shù)模?/span>
（4）未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個(gè)人造成重大影響或損失的行為；
（5）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進(jìn)行抵押擔(dān)保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的單位或個(gè)人；
（6）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故后瞞報(bào)、謊報(bào)、拖延報(bào)告及破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙事故營救、處理的單位或個(gè)人；
（7）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時(shí)解決引起重復(fù)投訴、上訪的單位或個(gè)人；
（8）在土地公開競(jìng)價(jià)發(fā)包工作中，有串通投標(biāo)或與發(fā)包單位串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)、有行賄或受賄行為的；
（9）在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因省沿海開發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項(xiàng)目建設(shè)需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會(huì)、訴訟、拖欠或不繳納應(yīng)繳費(fèi)用等手段，影響省沿海開發(fā)集團(tuán)公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的；
（10）有其他不服從地方政府、省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；
（11）與省沿海集團(tuán)公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農(nóng)業(yè)企業(yè)認(rèn)定，對(duì)方承擔(dān)主要責(zé)任的；
（12）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；
（13）其他違反相關(guān)法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營管理等行為的。
八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：
2024年3月29日9時(shí)在江蘇建友興業(yè)工程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號(hào)，恒達(dá)世紀(jì)新城18幢樓四樓）開標(biāo)。投標(biāo)人代表必須在2024年3月29日8:50前進(jìn)入會(huì)場(chǎng)，否則投標(biāo)人將被拒絕入場(chǎng)，同時(shí)視為放棄投標(biāo)資格。
九、招標(biāo)單位：
江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司。
十、具體事宜詳見《江蘇省沿海開發(fā)（東臺(tái)）有限公司2024年度條北海水養(yǎng)殖區(qū)土地公開競(jìng)價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權(quán)歸我公司。
特此公告。
聯(lián)系人：張高超 聯(lián)系電話：19952821763
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