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一、批準(zhǔn)文件

江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要（2020年第28號）。

二、評估機構(gòu)

名稱：江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司

證書編號：2020320232

土地估價師：姓名      證書編號

             蔡大春    2006320016

             楊彤焰    2000320063

三、評估目的

為委托方進行提供土地相應(yīng)年度的土地租金標(biāo)準(zhǔn)的參考意見。

四、評估范圍和對象

本估價項目的估價范圍為：江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司條子泥墾區(qū)條北一區(qū)、條南一區(qū)循環(huán)水及條南二區(qū)、三區(qū)共41個標(biāo)段共10001.87畝圍海養(yǎng)殖用海2021年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

上述土地屬于國海證2014B32098105640號、國海證2014B32098105844號、國海證2014B32098105831號、國海證2014B32098107445號、國海證2014B32098107456號、國海證2014B32098107467號、國海證2014B32098107475號、國海證2014B32098107518號、國海證2014B32098107525號、國海證2014B32098107531號、國海證2014B32098107420號。

五、評估基準(zhǔn)日

2020年11月23日

六、價值類型

市場價值

七、評估方法

市場比較法、剩余法

八、評估結(jié)果

經(jīng)估價人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治?，按照估價的基本原則和估價程序，選擇合適的估價方法，測算待估圍海養(yǎng)殖用海2021年度租金為601元/畝-911元/畝，總評估價值為821.89萬元。具體估價結(jié)果詳見《土地估價結(jié)果一覽表》。

九、其他

現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示期時間為：2020年12月2日-2020年12月8日 。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題，由江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司會同評估中介機構(gòu)共同進行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機構(gòu)對評估報告進行修改、完善。

聯(lián)系人：姜海月    聯(lián)系電話：19952829029

十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：智捷    聯(lián)系電話：19952821781

附件：評估結(jié)果報告.pdf

江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司  

                            2020年12月2日